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福知山駅近く♪人気の駅南地区！インターネット無料♪お買い物も便利な地域です☆都市ガスで経済的☆温水洗浄便座・エアコン等設備充実！

お問い合わせ番号
d0000001534

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3DK / 60.5㎡	築年月	1996年2月（築30年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	山陰本線福知山駅徒歩6分福知山線福知山駅徒歩6分丹鉄宮福線福知山駅徒歩6分
所在地	京都府福知山市駅南町２丁目211 （周辺地図）

ミニミニ福知山店

初期費用クレジット決済可◎初期費用や月額賃料等お気軽にお問合せください！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	システムキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、洗面台、シャワー、暖房便座、シューズボックス、クローゼット、押入、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	陽当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：2,200円〜 5,500円特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ福知山駅南店 481m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ福知山駅南店 175m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ福知山駅前店 523m 幼稚園：福知山聖ﾏﾘｱ幼稚園 266m 小学校：福知山市立惇明小学校 766m 中学校：福知山市立南陵中学校 708m 高校・高専：私立京都共栄学園高校 561m 郵便局：福知山駅南郵便局 259m 総合病院：いなば内科ｸﾘﾆｯｸ 229m レストラン：中華ｻﾝ 162m

お問い合わせ番号
d0000001534

物件名	ヴィラくすの木Ⅳ 101
所在地	京都府福知山市駅南町２丁目211
交通	山陰本線福知山駅徒歩6分福知山線福知山駅徒歩6分丹鉄宮福線福知山駅徒歩6分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	1996年2月（築30年）
間取り	3DK（DK9.3畳、洋室5.4畳、洋室5.4畳、洋室5.9畳）
面積（専有/延床/土地）	60.5㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	シャーメゾンライフサポート料：1,320円町内会費：300円	敷金/礼金	20,000円 / 120,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング特約料：66,000円鍵交換費用：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：15,200円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：33,000円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
現況	退去予定	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、二人入居可、子供可
備考	24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内のトラブルは「シャーメゾンライフSUPPORT24」（月額1,320円税込）へ別途加入要諸費用：契約に要する費用は別途打合せ保証人不要システム：保証料は月額賃料等お支払相当額2%、契約時事務手数料33,000円