Point
保育園に近く、小さなお子様がおられるご家族にオススメの物件です！！ 新婚さんやカップルの方にもぴったり☆家計に優しい都市ガス物件♪
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外観 1/25 -
間取り 2/25 -
玄関 3/25
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リビング 4/25
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キッチン 5/25
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和室 6/25
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バス・シャワールーム 7/25
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洗面 8/25
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トイレ 9/25
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ダイニング・洋室 10/25
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押入 11/25
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洗濯機置き場 12/25
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玄関 13/25
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シューズボックス 14/25
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玄関収納 15/25
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業務ｽｰﾊﾟｰ 福知山駅南店 16/25
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 福知山広峯町店 17/25
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ﾎﾟﾎﾟﾛ調剤薬局 18/25
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福知山市立惇明小学校 19/25
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福知山市立南陵中学校 20/25
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福知山駅南郵便局 21/25
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福知山市役所 22/25
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いなば内科ｸﾘﾆｯｸ 23/25
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焼肉冷麺 ﾕｯﾁｬﾝ｡ 福知山店 24/25
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ｶﾞｽﾄ 福知山店(から好し取扱店) 25/25
賃料・初期費用
| 賃料 | 4万9000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 10,000円 / 60,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
ファミールプラザＶエルスールの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、洗面所独立、洗面化粧台、シャワー、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、インターホン、雨戸、照明付き、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 陽当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 2台空きあり 価格：5,500円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 福知山駅南店 1155m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 福知山広峯町店 515m ドラッグストア：ﾎﾟﾎﾟﾛ調剤薬局 943m 小学校：福知山市立惇明小学校 1199m 中学校：福知山市立南陵中学校 819m 郵便局：福知山駅南郵便局 832m 役所：福知山市役所 1364m 総合病院：いなば内科ｸﾘﾆｯｸ 1068m レストラン：焼肉冷麺 ﾕｯﾁｬﾝ｡ 福知山店 516m レストラン：ｶﾞｽﾄ 福知山店(から好し取扱店) 713m |
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お問い合わせ番号
d0000002350
ファミールプラザＶエルスールの物件詳細
| 物件名 | ファミールプラザＶエルスール 202 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府福知山市 旭が丘 | ||
| 交通 | 室循環線125 南天田 バス停まで徒歩3分 | ||
| 構造 | 軽量鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 6戸 | 築年月 | 1999年10月（築26年） |
| 間取り | 2DK（DK6.7畳、和室6畳、洋室5.8畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 44㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ファミールプラザＶエルスールの費用・契約情報
| 賃料 | 4万9000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
シャーメゾンライフサポート24：1,320円 区費：500円 |
敷金/礼金 | 10,000円 / 60,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
入区料：3,000円 クリーニング特約料：55,000円 鍵交換費：16,500円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：15,200円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）オリコフォレントインシュア積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』 に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：33,000円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年6月下旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、二人入居可 | ||
| 備考 |
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内のトラブルは「シャーメゾンライフSUPPORT24」（月額1,320円税込）へ別途加入要 諸費用：契約に要する費用は別途打合せ 保証人不要システム：保証料は月額賃料等お支払相当額2%、契約時事務手数料33,000円 |
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ファミールプラザＶエルスールのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | d0000002350 | 物件管理コード | 1127135217990000010455 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
ファミールプラザＶエルスールの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ライフィット ミニミニＦＣ福知山店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府福知山市東羽合町150番地 | 電話番号 | 0773-24-1717 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（3）第8210号 | 不動産会社コード | 2107494 |
| 加盟団体名 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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