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ゆったり２LDKの使いやすい間取りで、新婚さんや小さいお子様のいるご家族にぴったりです☆インターネット無料！3口コンロ付きのシステムキッチン！その他充実設備にご注目！

お問い合わせ番号
d0000004046

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 54.5㎡	築年月	2023年3月9日（築3年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	西
アクセス	福知山線福知山駅園福線長田郵便局前バス20分バス停まで徒歩8分山陰本線石原（京都）駅徒歩50分
所在地	京都府福知山市長田長田北483-1 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、システムキッチン、対面式キッチン、３口以上コンロ、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、ウォークインクローゼット、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、洗濯機置場、防犯シャッター、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	陽当たり良好、ディンプルキー、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：4,400円〜 8,800円特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：PLANT3福知山店 2373m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ福知山ｲﾝﾀｰ店 2725m スーパー：ﾊﾞｻﾞｰﾙﾀｳﾝ福知山店 3227m 小学校：福知山市立六人部小学校 873m 中学校：福知山市立六人部中学校 2244m 郵便局：長田郵便局 559m 銀行：京都北都信用金庫前田支店 3175m レストラン：ぶるどっく 574m レストラン：ｽｼﾛｰ福知山店 3464m

お問い合わせ番号
d0000004046

物件名	eden 202
所在地	京都府福知山市長田長田北483-1
交通	福知山線福知山駅園福線長田郵便局前バス20分バス停まで徒歩8分山陰本線石原（京都）駅徒歩50分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	2023年3月9日（築3年）
間取り	2LDK（LDK13.5畳、洋室5.8畳、洋室5.2畳）
面積（専有/延床/土地）	54.5㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	家財保険：15,000円ハイム‘ｓCLUB：19,800円鍵交換費用：16,500円除菌作業代：22,000円	更新料	0.5ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング費用70,400円（税込）要（退去時）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：15,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回事務手数料：月額賃料合計の50％、毎月月額賃料合計の1.2％
現況	退去予定	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、ルームシェア可、二人入居可、子供可
備考	※ハイム’S CLUB入会要、会費（2年毎）19,800円(税込) ※住宅総合火災保険に加入義務あり(15,000円/2年間) ※ハウスクリーニング費用70,400円(税込)要(退去時) ※契約開始日より1年以内の解約の場合、違約金として家賃等1ヶ月分が必要。