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【2025年3月下旬入居可能予定　福知山駅徒歩約25分　新築マンション】オートロック・宅配ボックス・無料インターネット・防犯カメラと嬉しい設備充実！

お問い合わせ番号
d0000005918

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 32.49㎡	築年月	2025年3月（築1年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	東
アクセス	福知山線福知山駅徒歩22分福知山線松縄手バス停まで徒歩2分
所在地	京都府福知山市堀2685番5、2320番3 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、給湯、追い焚き風呂、洗面化粧台、ＴＶインターホン、物置、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、防犯カメラ、オートロック、角住戸、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：4,400円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ DAISO 福知山店 28m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ福知山蛇ヶ端店 125m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ堀店 169m レストラン：竹葉 128m レストラン：牛角福知山店 185m レストラン：平壌亭 177m 銀行：京都北都信用金庫岡ﾉ町支店 1517m 総合病院：松本病院 1051m 警察署・交番：福知山警察署 583m 大学・短大：福知山公立大学 1517m

お問い合わせ番号
d0000005918

物件名	THE GRACA（ザ・グラッサ） 207
所在地	京都府福知山市堀2685番5、2320番3
交通	福知山線福知山駅徒歩22分福知山線松縄手バス停まで徒歩2分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	2025年3月（築1年）
間取り	1R
面積（専有/延床/土地）	32.49㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,750円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 124,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時にハウスクリーニング費用55,000円、鍵交換費用22,000円が必要です
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：16,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）学生：初回保証料10,000円・更新保証料10,000円/年　　一般入居者：初回保証料【月額賃料等合計×50％】・更新保証料10,000円/年
現況	建築中	入居時期	2026年8月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、二人入居不可、学生入居歓迎、単身限定
備考	【保証会社要加入】・学生（保証会社：㈱いえらぶパートナーズ）初回保証料：10,000円更新保証料：10,000円／年口座振替手数料：300円（＋消費税）／月・一般入居者（保証会社：㈱いえらぶパートナーズ）初回保証料：月額賃料（家賃＋共益費＋駐車場代＋一部固定費）×50％更新保証料：10,000円／年口座振替手数料：300円（＋消費税）／月 ※退去時にハウスクリーニング費用55,000円、鍵交換費用22,000円が必要です