Point

★充実設備の築浅アパートです★福知山駅徒歩圏内！ＩＨクッキングヒーター。Wi-Fi無料で、快適ライフ。「SHAIDD55」を採用し、上階からの衝撃音を低減しています。「エコジョーズ」採用でガスを効率的に使うことができます。ストッカー（物置）をご利用頂けます。追焚き給湯でいつでもあったかお風呂♪

お問い合わせ番号
d0000006375

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 27.45㎡	築年月	2024年3月（築2年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	東
アクセス	舞鶴線福知山駅徒歩14分室循環線125 南岡バス停まで徒歩3分丹鉄宮福線福知山駅徒歩14分
所在地	京都府福知山市天田南岡町224-1 （周辺地図）

ミニミニ福知山店

初期費用クレジット決済可◎初期費用や月額賃料等お気軽にお問合せください！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室乾燥、洗面化粧台、物置、クローゼット、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、ＴＶインターホン、クッションフロア、室内洗濯機置場、複層ガラス、シャッター、雨戸、２４時間換気システム、エコジョーズ、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、角住戸、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：3,300円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ福知山広峯町店 603m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ福知山駅前店 772m スーパー：ﾌﾚｯｼｭﾊﾞｻﾞｰﾙ福知山お城通り店 1033m 中学校：福知山市立南陵中学校 198m 大学・短大：福知山公立大学 1217m 総合病院：いなば内科ｸﾘﾆｯｸ 789m 郵便局：福知山岡ﾉ町郵便局 341m

お問い合わせ番号
d0000006375

物件名	シャーメゾンHANATA南岡 201
所在地	京都府福知山市天田南岡町224-1
交通	舞鶴線福知山駅徒歩14分室循環線125 南岡バス停まで徒歩3分丹鉄宮福線福知山駅徒歩14分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	2024年3月（築2年）
間取り	1K（洋室8.2畳、K3.1畳）
面積（専有/延床/土地）	27.45㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,500円 / –
その他月次費用	シャーメゾンライフサポート料：1,320円町会費：500円	敷金/礼金	20,000円 / 120,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング特約料：44,000円鍵交換費用：16,500円町内会入会費：1,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：15,200円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：33,000円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の2％
現況	退去予定	入居時期	2026年12月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居不可
備考	24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内のトラブルは「シャーメゾンライフSUPPORT24」（月額1,320円税込）へ別途加入要諸費用：契約に要する費用は別途打合せ保証人不要システム：保証料は月額賃料等お支払相当額2%、契約時事務手数料33,000円