Point
福知山駅まで徒歩6分の好立地！通勤・通学にも便利な築浅マンションです。共用エントランスにはオートロックを採用し、防犯面にも配慮。ホテルライクな上質感あふれるパブリックスペースも魅力です。
築浅ならではの充実した設備と快適な住環境で、ワンランク上の暮らしを実現します！
-
外観 1/24 -
間取り 2/24 -
玄関 3/24
-
リビング 4/24
-
キッチン 5/24
-
ベッドルーム 6/24
-
バス・シャワールーム 7/24
-
エントランス 8/24
-
その他共有部分 9/24
-
その他 10/24
-
その他 11/24
-
トイレ 12/24
-
洗面所 13/24
-
セキュリティ 14/24
-
収納 15/24
-
ﾌﾚｯｼｭﾊﾞｻﾞｰﾙ福知山お城通り店 16/24
-
ﾛｰｿﾝ 福知山郵便局前店 17/24
-
ｺｰﾅﾝ 福知山店 18/24
-
福知山市立惇明小学校 19/24
-
福知山市立南陵中学校 20/24
-
福知山郵便局 21/24
-
京都ﾙﾈｽｸﾘﾆｯｸ 22/24
-
京都銀行福知山支店 23/24
-
省エネ性能ラベル 24/24
シャーメゾン passoの設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、雨戸、シャワー付洗面台、給湯、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、エコジョーズ、洗面台、ＴＶインターホン、トランクルーム、複層ガラス、温水洗浄便座、暖房便座、クローゼット、トイレ有、浴室乾燥、ネット使用料不要、３口以上コンロ、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 耐震構造、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、防犯カメラ、オートロック、陽当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り |
||
| 周辺施設 |
スーパー：ﾌﾚｯｼｭﾊﾞｻﾞｰﾙ福知山お城通り店 268m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 福知山郵便局前店 500m ホームセンター：ｺｰﾅﾝ 福知山店 451m 小学校：福知山市立惇明小学校 755m 中学校：福知山市立南陵中学校 1133m 郵便局：福知山郵便局 308m 総合病院：京都ﾙﾈｽｸﾘﾆｯｸ 201m 銀行：京都銀行福知山支店 176m レストラン：ｱ陸蒸気 229m |
||
お問い合わせ番号
d0000006821
シャーメゾン passoの物件詳細
| 物件名 | シャーメゾン passo 203 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府福知山市 天田190番11 | ||
| 交通 | 福知山線 福知山駅 徒歩6分 | ||
| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 9戸 | 築年月 | 2026年2月（築1年未満） |
| 間取り | 1LDK（LDK13.4畳、洋室6.4畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 49.4㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
シャーメゾン passoの費用・契約情報
| 賃料 | 9万4000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 6,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
シャーメゾンライフサポート24：1,320円 町内会費：500円 |
敷金/礼金 | 20,000円 / 200,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマートロック設定費用：16,500円 クリーニング特約料：66,000円 町内会入会金：1,000円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：15,200円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）オリコフォレントインシュア積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』 に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：33,000円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年11月下旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可 | ||
| 備考 |
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内のトラブルは「シャーメゾンライフSUPPORT24」（月額1,320円税込）へ別途加入要 諸費用：契約に要する費用は別途打合せ 保証人不要システム：保証料は月額賃料等お支払相当額2%、契約時事務手数料33,000円 |
||
シャーメゾン passoのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | d0000006821 | 物件管理コード | 1127135217990000019092 |
| 情報更新日 | 2026年11月07日 | 次回更新日 | 2026年12月07日 |
シャーメゾン passoの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ライフィット ミニミニＦＣ福知山店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府福知山市東羽合町150番地 | 電話番号 | 0773-24-1717 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（3）第8210号 | 不動産会社コード | 2107494 |
| 加盟団体名 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||
コメント