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☆2026年12月完成予定☆福知山駅徒歩約20分！公立大学までも徒歩約20分！オートロック・宅配ボックスと嬉しい設備充実！

お問い合わせ番号
d0000007808

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 24.86㎡	築年月	2026年11月完成予定
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	山陰本線福知山駅岩間循環線〔市民病院-日吉ヶ丘団地〕松縄手バス6分バス停まで徒歩3分
所在地	京都府福知山市堀2666-3 （周辺地図）

スタッフ
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☆2026年12月完成予定☆福知山駅徒歩約20分！公立大学までも20分！オートロック・宅配ボックスと嬉しい設備充実！

主要設備	2階以上駐車場有エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、ガスコンロ設置済、２口コンロ、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室乾燥、物置、ネット使用料不要、ＢＳ、ＣＳ、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、全室南向き、オートロック、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：6,600円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ堀店 110m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ福知山蛇ヶ端店 170m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ福知山駅前店 1089m レストラン：ｹﾝﾀｯｷｰﾌﾗｲﾄﾞﾁｷﾝ福知山店 206m レストラン：ﾏｸﾄﾞﾅﾙﾄﾞ福知山松縄手店 265m 大学・短大：福知山公立大学 1482m 郵便局：福知山岡ﾉ町郵便局 868m 警察署・交番：福知山警察署 845m 歯科：松本歯科ｸﾘﾆｯｸ 761m 内科：医療法人松山内科循環器科医院 987m

お問い合わせ番号
d0000007808

物件名	THE GRACAⅡ（ザ・グラッサⅡ） 201
所在地	京都府福知山市堀2666-3
交通	山陰本線福知山駅岩間循環線〔市民病院-日吉ヶ丘団地〕松縄手バス6分バス停まで徒歩3分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	10戸	築年月	2026年11月完成予定
間取り	1R（洋室7.6畳）
面積（専有/延床/土地）	24.86㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,750円 / –
その他月次費用	区費：500円口座振替手数料：330円	敷金/礼金	0円 / 128,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時にハウスクリーニング費用66,000円、鍵交換費用33,000円が必要です
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）学生：初回保証料10,000円・更新保証料10,000円/年　　一般入居者：初回保証料【月額賃料等合計×50％】・更新保証料10,000円/年
現況	建築中	入居時期	2026年12月上旬予定
入居条件	ペット不可、二人入居不可、単身可
備考	【保証会社要加入】・学生（保証会社：㈱いえらぶパートナーズ）初回保証料：10,000円更新保証料：10,000円／年口座振替手数料：300円（＋消費税）／月・一般入居者（保証会社：㈱いえらぶパートナーズ）初回保証料：月額賃料（家賃＋共益費＋駐車場代＋一部固定費）×50％更新保証料：10,000円／年口座振替手数料：300円（＋消費税）／月 ※退去時にハウスクリーニング費用66,000円、鍵交換費用33,000円が必要です